Die neue Multifunktionsarena in Würzburg

[Basketsfan]

Vielleicht gibt’s Hamster auf dem Grundstück? Ist das geklärt? Weiß man in Deutschland ja nie!

 

[Troll]

Zitat Ob:
Ist der Kauf unter Dach und Fach, kann der Bauantrag gestellt werden. Im Jahr 2028 könnte die Multifunktionsarena dann öffnen.

 

[hooper]

Nach Informationen der Redaktion soll es sich um eine knapp zweistellige Millionensumme handeln.

Stadt Würzburg wird das Grundstück der Multifunktionsarena kaufen: Wie die Abstimmung im Stadtrat ausging

Der Würzburger Stadtrat hat mit großer Mehrheit beschlossen, das Grundstück für die geplante Multifunktionsarena zu kaufen. Wie es nun weitergeht.

www.mainpost.de

Auch Schuchardts Nachfolger bekräftigte im Stadtrat nochmal sein Bekenntnis zur Multifunktionsarena: „Wir werden in Würzburg die erste klimaneutrale Halle bauen. Dieses Projekt wird auch in Sachen Umwelt- und Klimaschutz bundesweit Vorbildcharakter haben“, sagt Martin Heilig.

 

[BasketsFan1]

wie sieht denn dann der weitere Verlauf aus?
- Das Grundstück wird die nächsten Tage/Wochen fix gekauft.
- Bauantrag ist schon fertig? und muss nur eingereicht werden?
- Bearbeitungszeit um den Bauantrag zu prüfen? ca ein halbes Jahr?
- Baubeginn Frühjahr 26?
- Fertigstellung hoffentlich 2028?

 

[RalfW]

Lt. Pressemitteilung Stadt Würzburg hat der Stadtrat den Ankaufsbedingungen zugestimmt. Der Vertrag muss aber noch im Detail unterschriftsreif ausgehandelt werden. Wie lange das wohl dauert?

Rathaus | Presse - Aktuelle Pressemitteilungen

Aktuelle Meldungen, News und Nachrichten aus Würzburg

www.wuerzburg.de

 

[Schmarrkopf]

Lt. Pressemitteilung Stadt Würzburg hat der Stadtrat den Ankaufsbedingungen zugestimmt. Der Vertrag muss aber noch im Detail unterschriftsreif ausgehandelt werden. Wie lange das wohl dauert?

Rathaus | Presse - Aktuelle Pressemitteilungen

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www.wuerzburg.de

Ich denke das schon alle Eckpfeiler feststehen und die Verträge dazu dann des öfteren zwischen den Anwälten aller beteiligten hin und her gehen.
Ziel sollte sein bis zu den Sommerferien einen abschluss unterschrieben zu haben

 

[Just_in_time]

Wer wird Hallenbetreiber? Steht dad wirklich schon fest? Das muss doch öffentlich ausgeschrieben werden...

 

[BasketsSupporter]

Wer wird Hallenbetreiber? Steht dad wirklich schon fest? Das muss doch öffentlich ausgeschrieben werden...

Warum muss das öffentlich ausgeschrieben werden? Die Halle wird doch privat mit städtischer Unterstützung gebaut

 

[fall41]

wie sieht denn dann der weitere Verlauf aus?
- Das Grundstück wird die nächsten Tage/Wochen fix gekauft.
- Bauantrag ist schon fertig? und muss nur eingereicht werden?
- Bearbeitungszeit um den Bauantrag zu prüfen? ca ein halbes Jahr?
- Baubeginn Frühjahr 26?
- Fertigstellung hoffentlich 2028?2028

wie sieht denn dann der weitere Verlauf aus?
- Das Grundstück wird die nächsten Tage/Wochen fix gekauft.
- Bauantrag ist schon fertig? und muss nur eingereicht werden?
- Bearbeitungszeit um den Bauantrag zu prüfen? ca ein halbes Jahr?
- Baubeginn Frühjahr 26?
- Fertigstellung hoffentlich 2028?

 

[tennisfun]

Es ist eine gute Nachricht wenn der Stadtrat mit großer Mehrheit hinter dem Bau der Multifunktionshalle steht und dem Kauf des Grundstücks. Der alte wie der neue OB. Bitte das Ding jetzt noch eintüten mit dem Kauf des Grundstücks damit die Bagger loslegen können.

 

[you_never_walk_alone]

Verbessert mich, wenn ich falsch liege. War/ist Bader nicht selbst im Projektteam der Halle ? Dass er nun angeblich 3 Mio. mehr für das Grundstück verlangt und damit bei dem eh schon extrem knappen Etat womöglich das gesamte Projekt gefährdet, finde ich schon beschämend. Geld sollte der gute Mann doch eigentlich schon genug haben .......

Ein Grund dafür, dass sich unsere eh schon auf dem Zahnfleisch gehende Mannschaft noch ins Finale schleppen und dabei durchaus einen unschönen Sweep gegen die Lederhosen riskieren sollte ist, dass eine Teilnahme am Endspiel um die deutsche Meisterschaft vielleicht nochmal zusätzlich Ansporn für die Hallenpläne geben könnte. Andererseits, wenn zwei PO-Halbfinal-Teilnahmen hintereinander nicht schon genug Ansporn sind .........

 

[Basketsfan]

Verbessert mich, wenn ich falsch liege. War/ist Bader nicht selbst im Projektteam der Halle ? Dass er nun angeblich 3 Mio. mehr für das Grundstück verlangt und damit bei dem eh schon extrem knappen Etat womöglich das gesamte Projekt gefährdet, finde ich schon beschämend. Geld sollte der gute Mann doch eigentlich schon genug haben .......

Ein Grund dafür, dass sich unsere eh schon auf dem Zahnfleisch gehende Mannschaft noch ins Finale schleppen und dabei durchaus einen unschönen Sweep gegen die Lederhosen riskieren sollte ist, dass eine Teilnahme am Endspiel um die deutsche Meisterschaft vielleicht nochmal zusätzlich Ansporn für die Hallenpläne geben könnte. Andererseits, wenn zwei PO-Halbfinal-Teilnahmen hintereinander nicht schon genug Ansporn sind .........

Denke auch dem geht’s doch nur um seinen persönlichen Profi. Die Baskets und die Stadt sind dem völlig egal. Knallharter Geschäftsmann halt.

 

[Anna 2000]

Wer wird Hallenbetreiber? Steht dad wirklich schon fest? Das muss doch öffentlich ausgeschrieben werden...

Nach meinen Informationen ist die Firma "Arena Würzburg Projektgesellschaft mbH & Co. KG" der Betreiber der Halle. Die Gesellschaft hat bisher (Stand 31.12.2023) € 3,2 Mio in das Projekt investiert. Ursprünglich waren Baukosten von 25 bis 30 Mio geplant. Im Herbst 2024 wurden Baukosten von 82 MIo geschätzt. Die Stadt wollte einen nicht rückzahlbaren Zuschuss von 16 Mio Euro und weitere Gelder in Höhe von18,5 Mio für den Bau dazugeben. Somit insgesamt 34,5 Mio. Sollte der Bau im Jahr 2027 und 2028 getätigt werden, könnten sich die Baukosten nochmals deutlich erhöhen, so dass es nicht ausgeschlossen ist, dass der Bau die € 100 Mio-Grenze überschreiten könnte. In welcher Höhe und mit welchen Investoren sich die Projektgesellschaft finanzieren möchte, ist mir nicht bekannt. Scheinbar möchte sich die Stadt als Kommanditist an der Gesellschaft beteiligen. Fazit: Nicht nur der Grundstückskauf der Stadt stellen einen wichtigen Mosaikstein für das Projekt dar - auch die Finanzierung des Projektes ist sicherlich noch nicht in trockenen Tüchern. Vielleicht weiß jemand bezüglich der Finanzierung der Hall mehr? Wäre sicherlich interessant, hier noch weitere Informationen zu bekommen.

 

[Schmarrkopf]

Nach meinen Informationen ist die Firma "Arena Würzburg Projektgesellschaft mbH & Co. KG" der Betreiber der Halle. Die Gesellschaft hat bisher (Stand 31.12.2023) € 3,2 Mio in das Projekt investiert. Ursprünglich waren Baukosten von 25 bis 30 Mio geplant. Im Herbst 2024 wurden Baukosten von 82 MIo geschätzt. Die Stadt wollte einen nicht rückzahlbaren Zuschuss von 16 Mio Euro und weitere Gelder in Höhe von18,5 Mio für den Bau dazugeben. Somit insgesamt 34,5 Mio. Sollte der Bau im Jahr 2027 und 2028 getätigt werden, könnten sich die Baukosten nochmals deutlich erhöhen, so dass es nicht ausgeschlossen ist, dass der Bau die € 100 Mio-Grenze überschreiten könnte. In welcher Höhe und mit welchen Investoren sich die Projektgesellschaft finanzieren möchte, ist mir nicht bekannt. Scheinbar möchte sich die Stadt als Kommanditist an der Gesellschaft beteiligen. Fazit: Nicht nur der Grundstückskauf der Stadt stellen einen wichtigen Mosaikstein für das Projekt dar - auch die Finanzierung des Projektes ist sicherlich noch nicht in trockenen Tüchern. Vielleicht weiß jemand bezüglich der Finanzierung der Hall mehr? Wäre sicherlich interessant, hier noch weitere Informationen zu bekommen.

Nein die ProjektGesellschaft ist nicht der Betreiber. Ein möglicher Betreiber ist noch nicht an die Örtlichkeit gekommen.
Die Arena Würzburg Projektgesellschaft mbH & Co. KG ist eine speziell zu diesem Zweck gegründete Projektgesellschaft, deren Aufgabe es ist, den Neubau der geplanten Multifunktionsarena in Würzburg zu realisieren

 

[fall41]

Und die Baskets sind nur der Mieter und weder Betreiber noch Inhaber. Hoffe die Mieten sind zu stark a den Baukosten gekoppelt, sonst hast Du ja extreme Kosten für jedes Spiel.

 

[xraysforever]

Und die Baskets sind nur der Mieter und weder Betreiber noch Inhaber. Hoffe die Mieten sind zu stark a den Baukosten gekoppelt, sonst hast Du ja extreme Kosten für jedes Spiel.

Mit den Mieten für solche Hallen sprichst du einen wichtigen Punkt an.
In Ulm haben die Basketballer mächtig an der hohen Miete in der ratiopharm arena zu knabbern.

Das habe ich dazu auf Google gefunden:

Die Ratiopharm Ulm Basketballmannschaft spielt in der Ratiopharm-Arena in Neu-Ulm und muss eine hohe Miete bezahlen. Diese Miete hat sich in der Vergangenheit erhöht, was zu Unmut führte. Der Verein wird als Mehrbelastung von sechsstelliger Höhe pro Saison genannt, wobei die Gesamtmiete im siebenstelligen Bereich liegt. Es wurde auch über die Möglichkeit eines Neubaus einer neuen Basketball-Halle diskutiert.

 

[Troll]

Hier liegt durch die Zukunftstiftung ein anderes Konzept vor um solche Überforderungen zu vermeiden.
Alleine die Geldgeber aus der Wirtschaft voran
H. Freier bringen mindestens 30 Mio in die Stiftung ein.

 

[Snake]

Auch in Bamberg wurde schon über die hohen Hallenkosten gejammert ... Neue Hallen kosten auch satt Mieten ... ganz logisch man bekommt ja auch mehr Komfort.

 

[Anna 2000]

Mit den Mieten für solche Hallen sprichst du einen wichtigen Punkt an.
In Ulm haben die Basketballer mächtig an der hohen Miete in der ratiopharm arena zu knabbern.

Das habe ich dazu auf Google gefunden:

Die Ratiopharm Ulm Basketballmannschaft spielt in der Ratiopharm-Arena in Neu-Ulm und muss eine hohe Miete bezahlen. Diese Miete hat sich in der Vergangenheit erhöht, was zu Unmut führte. Der Verein wird als Mehrbelastung von sechsstelliger Höhe pro Saison genannt, wobei die Gesamtmiete im siebenstelligen Bereich liegt. Es wurde auch über die Möglichkeit eines Neubaus einer neuen Basketball-Halle diskutiert.

So wie Du schreibst, haben die Ulmer an den hohen Mieten für die Halle zu kämpfen. Nach meinen Informationen hat die Ratiopharm Arena in Neu-Ulm ca. € 28 Mio gekostet. Unsere Halle könnte das dreifache Kosten. € 34,5 Mio kommen von der Stadt, € 30 Mio von der Zukunftstiftung. Wird der Rest finanziert? - dann würden für die Nutzer der Halle sicherlich ähnliche Kosten für die Mieter zukommen, wie in Ulm. Die Basketballer können sich die Miete sicherlich leisten - bei den Handballern dagegen, habe ich erhebliche Zweifel, ob die dann in dieser Halle spielen werden. Wie ich in der Satzung der Stiftung gelesen habe, sollen die Mio € 30 von der Zukunftstiftung wieder durch die Gewinne der Betreiberfirma zurückgeführt werden (so der Stiftungszweck). So müssen dann in der Zukunft Gewinne erwirtschaftet werden, um den Stiftungszweck zu erfüllen. Ähnliches scheint ja auch die Stadt zu wünschen. Diese will einen nichtrückzahlbaren Betrag von € 16 Mio zur Verfügung stellen. Die weiteren € 18,5 sollen dann ja auch (irgendwie) zurückgeführt werden. Man hätte die Halle definitv schon vor spätestens 10 Jahren bauen sollen, da war alles deutlich günstiger.

 

[fall41]

Im Vergleich zur Tectake Arena werden die Kosten massiv steigen. Damit sind laut Baskets dann mind 4000 Zuschauer Pflicht damit die Kosten gedeckt sind. Mit 80 Mio Baukosten. Oehler meinte 2029/30 könnte die Halle fertig sein.