Um zu verdeutlichen, welcher Fehler bei der Mini-Wohnung in Chorweiler passiert sein könnte:
In dem
Formular des Grauens gab es eine grundlegende Falle für Fehler, wenn die Eigentumswohnung Bestandteil eines Gebäudekomplexes (innerhalb der Gemarkung XYZ) ist. Und davon der wievielte Prozentteil. Sollte man eintragen. Woher konnte man das wissen, wenn die Wohnungen vielleicht unterschiedlich groß sind oder sollte man etwa bei allen Nachbarn klingeln und nach ihrer Quadratmeter-Anzahl fragen?
Bei mir hatte ich 1/24 angenommen... da sind die Wohnungen aber auch in etwa gleich groß.
In einem Hochhauskomplex in Chorweiler sieht das eventuell ganz anders aus. Da hat es vielleicht mal 100 m² und mal nur die erwähnten 40 m².
Wenn das Finanzamt sowas nicht mit ihren eigenen Informationen abgleicht, ergeben sich viel zu hohe Anteile und damit eine falsche Berechnung aufgrund einer unwissentlich gemachten grob geschätzten Eingabe.
Edit: Ich war schon darauf eingestellt, dass ich deswegen Widerspruch einlegen muss, aber meine Grundsteuer hat sich zum Glück nicht verändert.
Es war mir aber schon beim Ausfüllen des Formulars des Grauens klar, was der Grund für eine Falschberechnung sein kann.
Wenn das Finanzamt das nicht mit den eigenen Daten abgleicht.